一、市场上的户型需求
众所周知人们对于房子平面设计的户型需求是多种多样千变万化的，一方面它伴随着市场的变化而变化，另一方面它伴随着社会发展的变化而变化，因此房子的平面设计要考虑方方面面，比如二胎政策没放开前大多数人追求的都是两室一厅一卫，比如处于移民浪潮中的深圳,人口来自于五湖四海，因为文化的差异不同，导致了深圳住房的多元化。
二、不同户型的适用情况
让人住起来舒服是房屋建设最基本的要求,一个房子就是建立在使用方便的基础之上的，如果使用过程中出现不合适的地方，那么无论再好的房子也会被嫌弃。好的适用性的户型就是要有差不多大小的客厅,可以满足与客人会见、娱乐休闲的公共场所性的活动功能。除此之外，房子平面设计中还要考虑到有适当的光照、良好的通风和较为宽广的视野。
三、平面形式上出现的变化
平面形式上出现的变化主要体现在两个方面，一方面是居民楼的每层住户的逐渐减少,特别是小别墅群和一些高层的住宅。另一方面是房屋多以平面形式展出的居多,不像以前那种简单的十字形而是突破了空间的局限，改为了更为复杂的图形。
四、户型布局的面积分配
相信大家在房子平面设计时都会思考户型内部到底应该怎么进行面积分配，分多了显得空间稍大，分小了又会显得布局急促不合理。根据大数据统计，越来越多的人在住房选用时会将户型的布局面积分配考虑在内。在房子平面设计中，要学会对户型的布局分配敏感，做到和谐的统筹规划，以便于最后新房落成时不会因为布局的不当而使人们的生活水平下降。
